Vallée de Munster très belle villa de 140m2 avec vue

CrossWay-IMMO Colmar vous propose cette très belle propriété de 12,87 ares dans un cadre de verdure à 5 minutes de Munster et 25 minutes de Colmar....

CrossWay-IMMO Colmar vous propose cette très belle propriété de 12,87 ares dans un cadre de verdure à 5 minutes de Munster et 25 minutes de Colmar.

Confort, qualité de vie et cadre agréable pour cette grande villa 5 pièces de 140m2 habitables, sur deux niveaux avec sous-sol et garage, disposant d'un très grand et bel espace jardin aménagé, ainsi que d'un bâtiment annexe de 40m2 sur deux niveaux.
Petit ruisseau canalisé en limite de propriété.

vous aurez à disposition
au rez-de-chaussée :
- une entrée / dégagement
- une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse
- un salon / séjour exposé Sud
- un chambre avec placard intégré
- une salle de bains équipée
- des toilettes

à l'étage
- deux grandes chambres avec dressing
- un espace bureau
- une salle d'eau avec toilettes

au sous-sol
- un garage
- une chaufferie
- une buanderie
- un espace sous-sol aménagé

- chauffage fioul : chaudière récente 2016 - réseau gaz à disposition
- isolation sous-toiture en 2007
- isolation extérieure des murs en 2013 (volets roulants électriques)
- écoulements raccordées au réseau d'assainissement collectif
- fibre optique installée

taxe foncière 600€

Prix 325.000 € Honoraires d'Agence Inclus

Informations et rendez-vous de visite auprès de
Claude Cossutta : tél 06.52.82.20.27
(tous les jours y compris le week-end)

agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS
RSAC : 83071858100010

courriel : claude.cossutta@crossway-immo.com
site internet : https://www.crossway-immo.com

Caractéristiques

Référence
Bien b16871
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1968
Année de rénovation
2013
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
140 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
600,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150148
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
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+33.6.52.82.20.27
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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