Colmar St Antoine F3 en rez-de-chaussée

Situé à coté de l'IUT, proche centre, cet appartement en rez-de chaussée de 57m2 est une belle opportunité pour une première acquisition ou un inve...

Situé à coté de l'IUT, proche centre, cet appartement en rez-de chaussée de 57m2 est une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Appartement traversant et lumineux avec cuisine ouverte, un séjour et deux chambres. une salle de bains + wc et un débarras.
A disposition également :
- une cave
- un box privatif dans la cour de la copropriété
- parking dans la cour.

DPE vierge car le logement est inoccupé (pas de facture récente de chauffage)
- fenêtres PVC blanc double vitrage, volets roulants pvc
- chauffage individuel au gaz, chaudière récente
- charges de copropriété : 70€ /mois

Immeuble en très bon état (façade et toiture)
et très bien entretenu - syndic professionnel efficace

Prix : 109.000€ Honoraires d'Agence Inclus

Informations et rendez-vous de visite auprès de
Claude Cossutta : tél 06.52.82.20.27
claude.cossutta@crossway-immo.com
(tous les jours y compris le week-end)
agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS
RSAC : 83071858100010

Appartement soumis au statut de copropriété.
La copropriété est composée de 32 lots (dont 8 lots principaux)
Charges courantes prévisionnelles : 70 euros / mois, soit 840 euros à l’année.
Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficultés

Caractéristiques

Référence
Bien b18417
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
57 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
840,00 €
Nombre de lots
32
Taxe foncière
350,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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+33.6.52.82.20.27
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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